คุณอาจจะถามกลับว่าการขายฝากที่ดินคืออะไร เพื่อให้คำอธิบายง่ายและชัดเจน การขายฝากที่ดินย้อนกลับเป็นเงินกู้ประเภทที่ยืดหยุ่นได้ซึ่งจัดทำขึ้นโดยเฉพาะสำหรับผู้สูงอายุ สิ่งนี้ทำให้เจ้าของบ้านสามารถแลกเปลี่ยนหรือแลกเปลี่ยนสิทธิเพียงเล็กน้อยในบ้านหรือบ้านของตนเป็นเงินสดหรือรายได้ต่อเดือน การมีส่วนร่วมในขายฝากที่ดินนี้ไม่ได้หมายความว่าคุณจะค่อยๆ สูญเสียความเป็นเจ้าของบ้านของคุณ เป็นมากกว่าการแบ่งปันสิทธิ์ในทรัพย์สินบางส่วนของคุณให้กับผู้ให้กู้ และสิทธิ์นี้จะเปลี่ยนเป็นเงินสดสำหรับการพิจารณาของคุณ

แตกต่างจากการขายฝากที่ดินหรือเงินกู้ประเภทอื่น ๆ

การจำนองย้อนกลับไม่ต้องการรายได้รายเดือนจากผู้ขอสินเชื่อ ยิ่งกว่านั้น แทนที่จะมีส่วนร่วมในสถานการณ์ปกติของการจ่ายเงินให้ผู้ให้กู้จำนองรายเดือนเมื่อคุณทำเงินกู้ ด้วยการขายฝากที่ดินผู้กู้จะเป็นคนที่ได้รับเงินสดรายเดือนจากผู้ให้กู้ และไม่ใช่ นี่ไม่ใช่การหลอกลวงหรือการฉ้อโกงแต่อย่างใด ความจริงของเรื่องนี้ก็คือ เงินที่คุณได้รับจากผู้ที่คุณให้ยืมเงินนั้น แท้จริงแล้วคือส่วนแบ่งของสิทธิหรือส่วนของบ้านของคุณที่ได้รับหรือสะสมตลอดหลายปีที่ผ่านมา

ขายฝากที่ดินไม่จำเป็นต้องกังวลเกี่ยวกับการจ่ายภาษีสำหรับเงินที่คุณได้รับจากผู้ให้กู้เนื่องจากเป็นส่วนของบ้านของคุณ ก็เหมือนกับการเป็นเจ้าของนาข้าว ถ้ายกตัวอย่างเช่นเจ้าของนาข้าวนั้นไม่ ไม่มีทรัพยากรเพียงพอในการซื้อเครื่องจักรเพื่อช่วยไถนา แต่เจ้าของรายนั้นยังไม่ยอมปล่อยที่ดินผืนนั้น ขายฝากที่ดินเขามีทางเลือกให้เช่าเป็นรายบุคคลหรือกลุ่มที่ต้องการจะเติบใหญ่ ในธุรกิจปลูกข้าวแต่ไม่มีฐานะดีพอที่จะซื้อที่ดินเป็นของตนเอง

ขายฝากที่ดินสามารถให้เปอร์เซ็นต์ของกำไร

ข้าวที่เก็บเกี่ยวแก่เจ้าของที่ดินเพื่อเป็นส่วนหนึ่งของการชำระเงิน ขายฝากที่ดินหรือเพียงแค่จ่ายจำนวนเงินที่ตกลงกันให้เจ้าของเป็นรายเดือน ในกรณีนี้ เจ้าของที่ดินคือคุณ และผู้ให้กู้คือผู้เช่าที่ดินของคุณ พวกเขาสามารถให้เปอร์เซ็นต์ของกำไรสำหรับข้าวที่เก็บเกี่ยวแก่เจ้าของที่ดินเพื่อเป็นส่วนหนึ่งของการชำระเงิน จำนองที่ดินหรือเพียงแค่จ่ายจำนวนเงินที่ตกลงกันให้เจ้าของเป็นรายเดือน ในกรณีนี้ เจ้าของที่ดินคือคุณ และผู้ให้กู้คือผู้เช่าที่ดินของคุณ พวกเขาสามารถให้เปอร์เซ็นต์ของกำไรสำหรับข้าวที่เก็บเกี่ยวแก่เจ้าของที่ดินเพื่อเป็นส่วนหนึ่งของการชำระเงิน

จำนวนเงินที่ตกลงกันให้เจ้าของเป็นรายเดือน ขายฝากที่ดินและผู้ให้กู้คือผู้เช่าที่ดินของคุณ การขายฝากที่ดินนย้อนกลับสามารถใช้ได้สามวิธี อย่างแรกคือการรับเงินก้อน นอกจากนี้คุณยังสามารถได้รับประโยชน์จากการชำระเงินรายเดือน และวิธีที่สามคือการมีวงเงินเครดิตของคุณเอง ขายฝากที่ดินซึ่งคุณสามารถเข้าถึงเงินทุนของคุณได้ทุกเมื่อที่คุณต้องการ ในขณะที่คนส่วนใหญ่คิดถึงการขายฝากที่ดินในแง่พื้นฐานที่สุด การวาดขอบเขตของทรัพย์สิน ในความเป็นจริง มีหลายวิธีที่แตกต่างกันและหลากหลายในการสำรวจซึ่งให้บริการในอุตสาหกรรมต่างๆ มากมาย